Новые складчины | страница 28

​

Описание книги
Рынок недвижимости является самым молодым и самым активным рынком. Особенность его в том, что хоть раз в жизни в него вовлекается каждая семья.

В данной книге освещены вопросы оформления сделок с недвижимостью, а также дан алгоритм действий при оформлении приватизации квартиры и выкупе земельного участка, узаконивания перепланировки в квартире и самовольно возведенного строения в домовладении, регистрация гаражей и хозпостроек, освещены вопросы постановки и снятия с регистрационного учета граждан (прописки и выписки).

Текст построен в виде вопросов и ответов. В вопросах описаны типичные ситуации, которые встречаются в большинстве случаев. Ответы на вопросы даны подробные со ссылками на закон. В некоторых случаях дан пошаговый план действий, выполнив который можно с легкостью решить возникшую проблему.

Прочитав данную книгу, вы сможете не только грамотно оформить сделку с недвижимостью, не прибегая к услугам риэлторов и юристов, но также сможете самостоятельно приватизировать свою квартиру и земельный участок, зарегистрировать право собственности на гараж и садовый дом, и многое другое. Это поможет вам сэкономить не только деньги, что ценно, но также время и нервы, что еще ценнее.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

Скрытый текст. Открывается зарегистрированным пользователям.

​

Курс дистанционного обучения «Фотобизнес: с нуля до 1000 рублей за фотосессию» предназначен для фотографовкоторые только начинают заниматься коммерческими фотосъемками и хотят получить первые заказы, и сделать так, чтобы клиентов стало больше.

Специфика курса в том, что дается информация, подходящая именно начинающим фотографам, с учетом именно их обстоятельств: фотографии среднего качества, отсутствие навыков работы с клиентами, отсутствие сарафанного радио как источника заказчиков и так далее.

Если вы фотограф с наградами, дипломами, десятью годами "стажа"...то тут и так все понятно. Этот курс - о том, что делать новичку!

Спойлер: 15 уроков общей продолжительностью 5,5 часов

№1. «Как брать деньги за фотографии?» Основные психологические сложности начинающих фотографов. Как преодолевать эти сложности. Длительность: 22:02

- «у меня плохие фотографии», «я все испорчу», «для меня это всего лишь хобби, я не профессионал» и другие 7 основных сложностей, из-за которых фотографы не начинают заниматься коммерческой съемкой.

№1b. «Почему важно брать деньги за фотографии» Длительность 05:03
- каким образом коммерческие фотосессии развивают вас как фотографа.

№2. «Как найти свою нишу начинающему фотографу» Длительность 15:03
- зачем нужна ниша
- какие есть ниши
- что подходит начинающим фотографам

№3. «Портфолио – основной инструмент продаж»
Какие фотографии должны быть в портфолио и в каком количестве. Каких фотографий быть не должно. Длительность 29:14
- «у меня не покупают, потому что у меня плохие фотки»
- где размещать портфолио, нужно ли бумажное портфолио
- сколько и каких фотографий
- нужно ли разделять портфолио по жанрам
- как часто обновлять портфолио
- как целенаправленно улучшать портфолио

№4. «Технические аспекты: как снимать, чем снимать, как обрабатывать» Выбор световых схем, обработки в Фотошопе, позирования, идей и сюжетов для фотосессий.
Длительность 54:14

- избыток информации в Интернете, как «надо снимать» – и очень мало информации о том, как «не надо снимать»
- техника для начинающего фотографа
- как побороть боязнь съемки
- снимаем на улице
- снимаем в студии
- обработка фотографий
- частые ошибки в обработке

№5. «Психология работы с клиентами: установка ожиданий»
Работа с клиентами — непрофессиональными моделями. Установка ожиданий. Как делать снимки, которые нравятся людям. Длительность 40:32

- что такое установка ожиданий и зачем она нужна фотографу
- «Чего хотите?» vs. Наппельбаум
- что клиент имеет ввиду, когда говорит «Я хочу красивые фотографии»
- безусловное принятие
- «Я фотограф, мне виднее»
- людям не нужны фотографии. Что же им на самом деле нужно?

№6. «Ценообразование» Как устанавливать цены, как составлять пакеты, как увеличивать средний чек. Длительность 38:19

- с чего начать
- пакеты: зачем они нужны и как их формировать
- когда увеличивать цены
- как отвечать на вопрос «Сколько у вас стоит фотосессия?»
- как увеличивать цены, не отпугивая клиентов

№7. «Бизнес-планирование» Что нужно прогнозировать и что спрогнозировать невозможно.
Длительность 22:34

- зачем нужен бизнес-план?
- кому нужен бизнес-план?
- почему начинающим не нужен бизнес-план?
- что вместо бизнес-плана?

№8. «Юридические аспекты фотобизнеса» Фотограф как индивидуальный предприниматель. Налоги. Авторские и имущественные права на фотографии.
Длительность 29:10

- на каком этапе нужно регистрироваться в налоговой?
- кто такой индивидуальный предприниматель?
- отчетность: налоговая и бухгалтерская
- какие налоги у ИП?
- права на фотографии: имущественные, авторские
- что такое релиз модели и зачем он нужен

№9. «Продвижение в соцсетях. Как раскрутиться ВКонтакте»
Как находить клиентов в социальных сетях. Как «продвигаться» ВКонтакте.
Длительность 31:37

- что писать на личной страничке
- что развивать: группу или личную страничку
- что «постить»?
- противопоказания: что нельзя «постить»?
- как часто делать посты?
- «больше народу – больше кислороду»: простой способ увеличивать сарафанное радио

№10. «Отзывы клиентов и другие инструменты продаж» Как и зачем брать отзывы у клиентов. Какие отзывы нужны фотографу, а какие – бесполезны. Длительность 19:21

- что такое триггеры и как они заставляют купить у вас товар или услугу без вашего участия
- какие не нужны отзывы
- что такое возражения клиентов и как ненавязчиво переубедить клиента
- эффективный отзыв в виде «кейса»
- идеальный формат: текст, аудио или видео?

№11. «Упаковка продукции для фотографов»
Что на самом деле хотят люди. Как переходить в более дорогие сегменты. Длительность 09:56

- «Скину по электронке», самый частый epic fail фотографа
- упаковка фотографий – варианты: материальные и электронные
- зачем нужна упаковка фотографу?
- сколько нужно тратить на упаковку?

№12. «Основные ошибки начинающих фотографов» Длительность 09:38

- «когда будут хорошие фотографии, клиенты сами меня найдут», фотошопомания, неуместная креативность и другие 7 самых частых ошибок у начинающих фотографов

Заключение. «Куда двигаться дальше» Длительность 01:09

- следующие ступени развития коммерческого фотографа, курс «С 1000 до 3000 рублей за фотосессию», почему мы не боимся конкуренции, рассказываем всю полезную информацию и хотим, чтобы у вас тоже все получилось.

«Что вас ждет в будущем» Отрывок из VIP-дня Длительность 13:59

- какие новые сложности появляются в процессе роста
- как отвечать на вопрос «Где находится ваша студия», если студии у вас нет
- правда ли, что старым клиентам продать легче
- почему мнение, что старым клиентам продать легче, глубоко ошибочно

Спойлер: Кто авторы:

Курс записали Денис Соколов и Жанна Майорова.

Мы работаем в городе Владимире, Москве, Нижнем Новгороде. Как и все, мы начинали с совсем небольших сумм за фотосессию - первая была за 500 рублей. И всего через полтора года дошли до уровня до такого уровня, что клиенты платят за студийные фотосессии от 5 до 15 тысяч рублей.

Продажник:
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Основные ошибки:

• «Даем рекламу, а клиентов мало». Первая ошибка, которую совершают большинство риелторов-выкладывают одинаковые объявления. На самом деле, достаточно использовать простые шаблоны и техники, которые способен освоить даже восьмиклассник, чтобы получать огромное число клиентов.
• «Звонят одни туристы, которые нечего не покупают». Объявление, которое вы написали — это как вывеска на магазине. При помощи объявления вы можете привлечь совершенно разных клиентов: мужчин или женщин, любителей скидок или респектабельных покупателей. Очень часто объявления дают много откликов, но мало продаж, из-за того, что рассчитаны на «зевак», а не на реальных клиентов с деньгами.
• «Собственник не хочет поднимать комиссионный процент». Стандартная проблема, собственнику и не выгодно поднимать процент агентам, которые мало продают. Как только вы начнете больше продавать (За счет грамотного привлечения клиентов) тогда можно и поднимать процент с комиссии, мы даем пошаговые схемы как это делать.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Я создавал его исходя из своих практических знаний и неоднократно проверял их на практике. В курсе 32 метода формирования клиентской базы собраны самые лучшие стратегии и тактики, благодаря применению которых вы без особого труда создадите мощный фундамент для вашего бизнеса. В комплекте только те методы, которые действительно дают результат! Даже посетив множество тренингов и семинаров для риэлторов вы не получите того количества материала, который вы найдете в моем курсе!

Только представьте, сколько времени вы сэкономите, получив этот комплект:

• Вам больше не придется ломать голову над тем, откуда взять новых клиентов!
• Вам не придется общаться с клиентами, которые не хотят с вами работать!
• Вы будете выбирать себе клиентов сами из того потока, который вы создадите благодаря материалам этого.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Фотограф Mecuro B Cotto расскажет о том, что такое продажа и как же ей управлять, также вы узнаете о том, как узнать своих конкурентов и как с ними работать, на занятии мы расскажем, как определить свою стоимость и за счёт чего её можно увеличить, много примеров грамотного маркетинга и многое многое другое!

Программа

• Понятие продажи.
• Продукт.
• Почему важно понимание продукта и на что это может повлиять.
• Рынок. Понятие. Важность.
• Конкуренты. Зачем знать своих конкурентов. Что дает знание конкурентов.
• Ценообразование. Из чего стоит цена. На что может повлиять цена.
• Как определить сколько стоишь ты.
• Маркетинг. Сарафан и его эффективное использование.
• Примеры.
• Вопросы по пройденному материалу

В процессе мастер-класса будут разобраны проблемы

• Как определить свою стоимость.
• Как поднять цены, чтобы действующие клиенты не разбежались.
• Когда необходимо озвучивать стоимость и как это делать.
• Почему "плавающая цена" всегда лучше, чем фиксированная.
• Как определить "потолок" в цене и существует ли он.
• Как построить сарафан, чтобы он начал эффективно работать.
• За счет каких факторов работает сарафан.
• Маркетинговые стратегии и что они приносят.
• Почему особенно важно понимание продукта и сарафана.
• Что такое съемка за 100т и реально ли ее создать.

Ты научишься

• Как определить свою стоимость.
• Как поднять цены, чтобы действующие клиенты не разбежались.
• Когда необходимо озвучивать стоимость и как это делать.
• Почему "плавающая цена" всегда лучше, чем фиксированная.
• Как построить сарафан, чтобы он начал эффективно работать.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Что такое фотобизнес?
Как организовать себя и клиента?
Переговоры с клиентом
Плюсы ведения email переписки
Скрипты
Письма клиенту, как очаровывать письмами?
Ценообразование
Дата: 14 января 2017, 15.00 - 17.00
Продолжительность: 2 часа

Продажник:
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Автор издания: Владимир Димитриадис. Посвятил большую часть своей карьеры поиску ответа на вопрос: «Почему агентства недвижимости, лидеры индустрии, руководители и агенты делают то, что они делают… почему многие из них делают это очень хорошо, а другие сдаются в первые 18 месяцев».

В течение 10 лет Система Владимира Димитриадиса помогает агентам повышать эффективность их деятельности с помощью ассортимента эффективных обучающих программ и инструментов. Агенты по недвижимости признают, что тренинговые программы Владимира Димитриадиса реально меняют ситуацию к лучшему.

Многие агенты по недвижимости терпят неудачу просто потому, что они не имеют проверенных методик, которым они могли бы следовать. В этой книге вы изучите пошаговый процесс, который используют Суперзвёзды по всему миру, чтобы зарабатывать миллионы. Вы узнаете, как достичь ваших финансовых целей независимо от колебаний рынка или тенденций в отрасли.
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ФОРМАТ ИНТЕНСИВА
ДЕНЬ 1 (c 12:00 - 18:00)

• МОДУЛЬ 1 - ПРОДУКТ
  • Выбор ниши
  • Выбор товара/услуги
  • Проработка продуктовой матрицы
  • Расчет точки безубыточности
  • Расчет периода окупаемости
  • Анализ конкурентов
• МОДУЛЬ 2 - КОМАНДА
  • Поиск сотрудника
  • Собеседование
  • Система бизнес-процессов
• МОДУЛЬ 3 - ФИНАНСЫ
  • Отчет о движении денежных средств
  • Отчет о прибылях и убытках
  • Фин модель бизнеса
  • Балансовый отчет

ДЕНЬ 2 (c 12:00 - 18:00)

• МОДУЛЬ 4 - ЛИДОГЕНЕРАЦИЯ
  • Разбор самых эффективных каналов рекламы
  • Выбор каналов рекламы для вашего бизнеса
• МОДУЛЬ 5 - ЛИДОКОНВЕРТАЦИЯ
  • Пошаговый алгоритм создания отдела продаж
  • Скрипты продаж для эффективного использования
  • Работа с продавцами
• МОДУЛЬ 6 - АНАЛИТИКА, КОНТРОЛЬ
  • Ежедневные отчеты
  • Еженедельные отчеты
  • Ежемесячные отчеты
  • Система анализа отчетов
  • Дистанционная система контроля выполнения
  • бизнес процессов и разовых бизнес задач
  • Алгоритм проведения совещаний с сотрудниками
  • Алгоритм совещаний с руководителями

Стоимость: на продажнике указана в долларах 18$, после оплаты по курсу, цена будет выставлена.
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Открой собственный оптовый бизнес за 1 месяц под моим чутким руководством, даже если у тебя абсолютно нет опыта! 100% практики. 200% гарантия результата.

Приветствую, это Артём Бахтин! Я хочу представить совершенно революционный тренинг «Оптовый гуру: все для старта в любой нише» по старту оптового бизнеса с нуля для новичков. Этот тренинг сильно отличается от того, что было раньше. Во-первых, экономическая и политическая ситуации постоянно меняются, меняется и опт. Во-вторых, этот тренинг – рекордсмен по нововведениям, предназначенным для увеличения его результативности.

В нескольких тезисах тренинг можно охарактеризовать так:

• Сильно практический тренинг
• Вся информация подаётся в виде чёткого плана действий
• Теперь учеников не только просят, но и заставляют добиваться результата
• Этот тренинг отличается большим количеством индивидуальной работы с каждым учеником
• Тренинг ведёт не один человек, а сразу же несколько практиков оптового бизнеса

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Новая тема. Никогда не читал раньше. Не было актуально. Теперь – актуально и даже очень. Через каждые 100 метров – пироги, пирожки, крендельки и слойки.
Производство хлеба – самый выгодный бизнес в общепите. Производство хлеба – самый сложный бизнес в общепите.

О чем будем говорить.

• О форматах. Их много и они разные и люди их по разному воспринимают. Это влияет на успех концепции. Ошибиться тут нельзя. Только что запускал две пекарни в разных ценовых категориях.
• Производство – основа. Потому что полноценно печь на месте в спальнике в жилом доме вам никто не даст.
• Поговорим про оборудование. Где брать персонал, рецептуры. Поговорим про опарные хлеба. Поговорим и про смеси и про улучшители и про заморозку и про разморозку. Производство разберем детально – это ДНК пекарни.
• Посмотрим 100-200 фото оформления. Мои любимые. Дешево и сердито и офигенно.
• Поговорим, как работу выстроить с дизайнерами и строителями чтобы они вас не раздели.
• И, конечно, ассортимент.
• Ценобразование. Ротация. Контроль себестоимости. Наценки. Скидки. Акции и дисконтирование. Покупная продукция.
• Персонал. Как заставить девочек улыбаться и любить продавать хлеб.
• Рассмотрим самые успешные концепции. Не «Волконский» и «Буше» и «Мишель», а простые, понятные народу, легко тиражируемые.
• Поговорим про сопутку. Что из скоропорта можно ставить.
• Поговорим про молочку.
• Поговорим про технологию от и до запуска формата – он очень сложный.
• Поговорим про локации. Потому что «хлебное» место найти невероятно сложно.
• 90% всего что есть в вашем городе из пекарен – убыточно. Я объясню почему. Я их анализировал.
• Поговорим про заводской хлеб и заводские позиции у вас. Поговорим про размеры – которые имеют значение J

Очень насыщенные три часа. Офигенная презентация на 400 слайдов + чек листы и сетевой график запуска со всеми работами в подарок. Семинар уже написан. Читаю и радуюсь.
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

Скрытый текст. Открывается зарегистрированным пользователям.

​

Программа:
Модуль 1 - Покупка и перепродажа недорогих дачных участков

• Узнаете, как находить дачные участки ниже рынка, а порой, вообще за копейки.
• Разберем как сделать 300-700% годовых на таких сделках.
• Детальный разбор примеров и стратегий, как это повторить.
• Также вы узнаете, как купить и продать дачные участки не имея собственных денег.

Модуль 2 - Покупка и перепродажа дачных домов

• Авторская технология для поиска и перепродажи
• Как заработать 300-1000% годовых.
• Подводные камни о которых нужно знать при покупке
  и продаже дачных домов.

Модуль 3 - Заработок на реконструкции дачных домов

• Как заработать от 200 000 рублей на реконструкции дач.
• Пошаговый разбор кейса. Как купить дачный домик
  за 350 000 рублей и продать за 1,2 млн.
• Как находить объекты для реконструкции.
• Критерии выбора объектов.

Модуль 4 - Как зарабатывать на недвижимости с минимальными вложениями на старте

• Стратегии заработка на строительстве дачных домов
• Высокодоходная продажа
• Выгодно построить и продать дачу, чем загородный дом. Разберем почему.
• Как получать больше прибыли с минимальными вложениями

Модуль 5 - Технология приобретения земельного участка без денег

• Как создавать ручейки пассивного дохода на дачах.
• На что обращать внимание при создании дохода на дачах.
• Как создавать пассивный доход не вкладывая своих денег.

В результате тренинга вы:

• Узнаете 5 вариантов заработка на дачах
• Узнаете как находить дачи в 2-3 раза ниже рынка в своем городе и не только
• Создадите свою базу дач
• Получите скрипт общения с продавцом по телефону - переговоры о цене и условиях
• Поймете какие дачи не надо брать - смертельные ошибки, которые лишают денег неопытных новичков
• Узнаете где найти деньги для реализации этого проекта и как реализовать с минимальными деньгами или вообще без них

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Кто ведет?
Позвольте представиться. Я - Светлана Трусагина:
- индивидуальный предприниматель с опытом ведения бизнеса более 12 лет (Сеть розничных обувных магазинов, семейная парикмахерская, семейный центр - частный детский сад + дополнительные занятия);
- основатель и руководитель бизнесов и франшиз: семейная парикмахерская
«Подстригуля» и семейный центр«Крохотуля»
- член Торгово-Промышленной Палаты г.Ухты, Республики Коми;
- действительный член Содружества Педагогов и Психологов Раннего Развития России;
- сертифицированный бизнес-тренер;
- профессиональный онлайн-консультант;
- специалист по связям с общественностью (образование высшее, диплом с отличием).

Что вы узнаете за 3 часа?
1) три формата детского центра, их плюсы и отличия;
2) где взять деньги на открытие и сколько;
3) как работать с инвесторами и реально ли открыть бизнес в кредит;
4) пять ключевых действий, которые надо сделать до того, как вкладывать деньги в этот бизнес;
5) главные стратегические просчеты, лишающие вас прибыли и как их избежать;
6) как привлечь первых клиентов, чтобы остальные пришли к вам сами. Мы раскроем секреты эффективной рекламы.
7) что такое франшиза и нужна ли она вам. В результате вы: • прямо на вебинаре составите пошаговый план тестирования спроса.
8) получите финансовую модель, которая поможет вам рассчитать затраты и прибыль.
9) обучитесь технике быстрого и качественного анализа конкурентов. В итоге, вы поймете, что свой детский сад - это реально, интересно и прибыльно!
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Почему стоит прочесть эту книгу?
Телефонный звонок – самый простой и эффективный способ быстрого решения любого делового вопроса. Прочитав эту книгу, вы научитесь уверенно проводить телефонные переговоры с любым собеседником независимо от его статуса – начиная от выбора глобальной цели и заканчивая заключением сделки.
Предлагаемый в книге подход превратит любой разговор в удовольствие. Вы научитесь управлять разговором и находить общий язык с любым собеседником, при этом не упуская собственной выгоды.

Об авторе
Андрей Толкачев – главный редактор журнала «Маркетинговые коммуникации», заведующий кафедрой маркетинга Института бизнеса и дизайна, ведущий мастер-классов, продюсер рекламных компаний, а главное - профессиональный переговорщик: за 20 лет провел более 3000 переговоров, в том числе с компаниями Procter & Gamble, Coca-Сola, Peugeot, Аdidas AG, Caterpillar, Epson, Olivetti и другими лидерами зарубежного и российского бизнеса.

Уникальность книги
Авторский метод РСТТ (роль – стратегия – тактика – техника), пошагово описанный в книге, поможет на практике превратить привычный телефонный разговор в результативные переговоры.
Вы познакомитесь со 133 коммуникационными инструментами из арсенала профессионального переговорщика, среди которых: 10 ролей переговорщика, 4 манеры самопрезентации, 16 секретов интонации, 7 стратегий телефонных переговоров, 17 тактических ходов, 30 приемов общения по телефону, 24 средства реагирования на отказ и 25 способов согласования цен.

Книга подойдет:
• Владельцам малого и среднего бизнеса, которые хотят решать деловые вопросы быстро и эффективно.
• Руководителям и менеджерам отделов продаж, желающим привлечь новых клиентов и удержать имеющихся.
• Маркетологам, бренд-менеджерам, специалистам по рекламе и PR и всем, кому необходимо в совершенстве владеть навыками коммуникации.
• Всем, кто хочет добиваться нужного результата по телефону.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Воспользуйтесь преимуществом осознания: владелец бизнеса должен быть сосредоточен на главном, ключевом факторе успеха бизнеса. А на современном этапе это - именно продажи. Предлагаем вам на мастер-классе узнать в подробностях: что сегодня просто обязаны знать о продажах владелец и генеральный директор?​

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

Скрытый текст. Открывается зарегистрированным пользователям.

​

Очень краткое содержание нашей встречи:

• Пассивный доход - что это и как создается
• Почему недвижимость - лучший актив?
• Кризис - проблема или возможность?
• Сила инвестирования - 4 столпа
• Сколько денег на самом деле нужно, чтобы купить дом или квартиру?
• Базовые стратегии инвестирования
• Деление большого на малое
• Доходные квартиры
• Как делать доходные квартиры без переноса санузлов и лишних перепланировок
• Идеальные доходные квартиры - как они выглядят, что искать?
• Доходные таунхаусы
• Квартира себе чужими руками
• Инвестиции в новостройки
• Какие квартиры брать
• Риски инвестирования в новостройки
• Ипотека - сколько можно получить денег?
• Можно ли одновременно на ипотеку купить несколько объектов?
• Правила покупки новостроек в кризисе
• Новостройки в курортных городах
• Доходные дома - подход, плюсы, минусы, главные риски
• Доходные гаражи
• Коммерческая недвижимость для инвестора

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...