Новые складчины | страница 3

​

О чем курс:
Вы узнаете о самых распространенных ошибках, которые совершают инвесторы с разным опытом. И главное - сможете избежать или минимизировать собственные ошибки, чтобы не терять деньги и хорошо зарабатывать на инвестициях.

Кому подходит: всем новичкам.

Программа курса:

• Зачем вам курс про ошибки
• Какие ошибки часто совершают новички
• Как избежать ошибок в практике инвестирования
• Как не совершать ошибки, имея большой опыт
• Как не бояться ошибок

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

О чем курс:
Курс поможет понять, что такое банкротство, кому спишут долги, а кому — нет. Вы узнаете плюсы, минусы и ограничения банкротства, а также определите, подходит ли оно вам. Разберём, как пройти банкротство быстро и эффективно, с учётом свежего Обзора Верховного суда. В курсе — эксперт с 7-летним опытом, юрист Иван Пунга.

Кому подходит: гражданам РФ.

Программа курса:
Что такое банкротство и кому оно подходит
→ что представляет из себя банкротство
→ какие долги можно списать, а какие нельзя
→ реструктуризация долгов

Сложности и ограничения в связи с банкротством
→ ограничения после банкротства
→ плюсы банкротства
→ что может затруднить процедуру банкротства
→ как подготовиться к банкротству

Виды банкротства и какой подходит именно вам
→ три вида банкротства и их особенности
→ как выбрать подходящий вам вид банкротства
→ мифы о банкротстве

Процедура банкротства
→ этапы
→ сроки
→ возможный исход

На что суды обращают внимание при банкротстве
→ почему могут не списать долги
→ ключевые моменты свежего Обзора Верховного суда РФ от 18.06.2025
→ тенденции развития процедуры банкротства на ближайшие годы

Стратегия для применения банкротства
→ в каких ситуациях банкротство будет эффективно
→ что нужно, чтобы банкротство прошло в короткие сроки
→ что нового появилось в процедуре банкротства

Подкаст: наиболее популярные вопросы в банкротстве
Чек-лист «Подходит ли мне банкротство?»

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

О чем курс:
Вы узнаете, зачем нужно страхование и какую стратегию лучше выбрать. Вы разберетесь, в чем смысл страхования, как оно работает, какие есть виды. Узнаете, на что важно обратить внимание при заключении договора страхования и как получить налоговый вычет по расходам на страхование.

Кому подходит: абсолютно всем.

Программа курса:

• Почему важно страховаться и почему мы этого не делаем.
• Понятие страхования. Преимущества страхования.
• Виды страхования. Как выбрать оптимальную для себя стратегию в страховании
• Изучаем терминологию страхового дела.
• Как работает страхование. О налоговом вычете.
• О накопительном страховании жизни (НСЖ).
• Практический урок по накопительному страхованию жизни (НСЖ).
• О рисковом страховании жизни.
• Практический урок по рисковому страхованию жизни.
• О страховании от критических заболеваний.
• Страхование и кредиты.
• Unit Linked. Урок для нерезидентов РФ и для россиян с большим капиталом.
• Заключительный урок.

Дополнительные материалы:

• Чек-лист «Документы, которые должны быть у вас на руках после оформления страхового договора»
• Чек-лист «На что обратить внимание при заключении договора страхования»
• Термины курса «Страхование в повседневной жизни как защитить себя в будущем»
• Справка об уплате страховых взносов ФНС
• Налоговый вычет за оплату страховки
• Страхование от критических заболеваний
• Брошюра Unit Linked для европейцев
• Evolution: новое поколение накопительных планов
• Контакты Unit Linked
• S&P 500 Index: неограниченный рост с защитой от убытка

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

О чем курс:
Вы научитесь управлять своими эмоциями в инвестировании, чтобы не поддаваться панике и не совершать импульсивных действий с ценными бумагами. После изучения курса вы сможете избегать психологических ловушек и ошибок мышления, из-за которых можно потерять деньги.

Кому подходит: всем, кто инвестирует.

Программа курса:

• Введение в психологию инвестирования
• Что такое поведенческие финансы
• Ключевые аспекты поведенческих финансов
• Какие бывают когнитивные искажения
• Современные аспекты поведенческих финансов: нейроэкономика и психология риска
• Психологические ловушки для инвестора и рекомендации
• Интервью с аналитиком Клуба Александром Холодовым
• Интервью с финансистом Денисом Костиным
• Интервью с трейдером Клуба Эльдаром Джабраиловым
• Выводы. Поведенческие финансы и инвестиционные решения

Дополнительные материалы:

• Термины курса Психология инвестирования
• Литература для более глубокого изучения темы Психология инвестирования

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Это стратегия "Тенденция". Со всеми ее уровнями, входами от уровней и к уровням, базовыми структурными входами, прогнозированием, системой риска

Плюс курс по сеткам Фибо, дополнительные ТВХ, стратегия волны Вульфа, несколько гармонических паттернов, которые очень хорошо вписываются в главную Стратегию Тенденция

Тариф 4

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ?

• Пассивный доход 16-18% ещё 2 года
• Заработать на обесценивании рубля
• Заработать на снижении ставки ЦБ

ЧТО БУДЕТ В УРОКЕ

• Консервативные и рисковые идеи в облигациях
• Разбор спекулятивных идей в облигациях
• Облигации с фиксированным купоном
• Флоатеры под снижение ставки, как на этом заработать
• Валютные облигации с низким и высоким риском
• Агрессивная ставка с двойным доходом на валютные облигации

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Для тех кто хочет сделать трейдинг своей профессией. Сэкономить года, и деньги.

Изучить очень выгодно готовую торговую стратегию или обновить знания, а далее получить доступ в наш коллектив на 4 месяца с возможностью продления.

Кому подойдет?

1. Абсолютно всем. Такого материала не найдёте нигде. Для новичков или опытных.
2. Стратегия как для торговли внутри дня так и среднесрок.
3. Для торговли не требуется спец софт, торговать можно и с телефона
4. Торгуем все рынки(крипта, Форекс, Россия, Америка)

Курс обновлён с учетом всех свежих наработок и с учетом всех стратегий включая торговлю неэффективностей.

Программа:

• Постановка уровня
• Анализ эффективности уровня, события, сила, потенциалы
• Практика отрисовки
• Механика рынка, механика импульса. Движение цены, понимание рынка, покупатель и продавец
• Предпосылки для пробоя
• Предпосылки для отбоя
• Точки входа
• Математика торговли, риски, объёмы
• Предпосылки к среднесроку
• Связка фьючерс/база
• Модель ловушка, неэффективности
• Ответы на основные вопросы

Лекция по каждой теме час-полтора

За такую цену в других каналах вам дадут лишь базу которая есть в ютубе, а не готовую стратегию.
Цена низкая не потому что качество низкое.
Цена подобных материалов в соседних каналах от 100 тыс и более за видео формат. С хаотичными лекциями. И системой где в плане либо лонг либо шорт, выбирай
Не нужно полагать что чем дороже курс тем торговля будет проще.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Что будем обсуждать?

• Основные тренды до конца года, какие отрасли могут проявить себя? Моя стратегия от А до Я, разбор ВСЕХ отраслей и ключевых компаний рынка.
• На какие акции обращаю внимание в 2025?
• Облигации (рублевые, юаневые и замещающие). Какие выглядят интересно, с учетом реалий 2025?
• Валюта. Как быть, где хранить и стоит ли покупать? Перспективы.
• Золото и иные металлы. Брать или не брать? Недвижимость, вклады и иные альтернативные опции инвестирования
• Большой обзор всех отраслей и самых интересных акций в каждом из них. Где возможны дивиденды и какие?
• Макроэкономика. Простыми словами о главном, что нас ждет в 2025-2026, какие отрасли пострадают, а какие перспективны.
• Во что еще можно инвестировать в 2025. А куда не стоит?

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Тариф Основной

Будущее в портфеле
Как россиянам самостоятельно накопить на пенсию с помощью пассивных инвестиций

Онлайн-курс, который превращает тревогу о пенсии в чёткий план действий — с нуля и до готового портфеля.

Вам знакомо?

«Я знаю, что государственная пенсия — это выживание. Но что делать, чтобы обеспечить себе нормальную жизнь?».
«Боюсь, что к пенсии мои накопления окажутся смешными — и придётся надеяться на детей».
«Я вижу, как живут сегодняшние пенсионеры — и понимаю, что так не хочу».
«Хочу быть уверена: когда перестану работать, у меня останется привычный уровень жизни».
«Каждый год думаю: пора откладывать на пенсию. Но так и не начала — и теперь страшно».
Вы не одиноки. Именно для вас мы создали этот курс.

Этот курс — простая и надёжная система
для тех, кто хочет:

• Понять, как работают инвестиции в России
• Начать инвестировать с нуля и составить свой пенсионный план
• Выбрать надёжные инструменты без игры на бирже
• Научиться регулярно пополнять портфель и двигаться к цели
• Понять, как защитить капитал и снимать деньги на пенсии
• Избежать типичных ошибок и не бросить инвестиции из-за неправильно выбранной стратегии

Спойлер: Программа:

Занятие 1. Что такое инвестиции
Что такое инвестиции и почему без них у вас не будет достойной пенсии
Выбор инвестиционной стратегии для формирования пенсионного портфеля
Занятие 2. Выбираем брокера под ваши цели и открывает счет
Изучаем преимущества ИИС для пенсионных накоплений
→ Пошаговая инструкция, где и как открыть счёт
Занятие 3. Из чего собрать портфель
Разбираемся с активами простыми словами: от облигаций до золота
→ Фонды денежного рынка, акции, золото — что и зачем
→ Определим ваш риск-профиль
Занятие 4. Преимущества фондов
Преимущества фондов: почему это лучший выбор для пенсионного портфеля. Учимся выбирать лучшие фонды в свой портфель.
→ Памятка по критериям выбора фондов
Занятие 5. Сколько отдавать сейчас, чтобы комфортно жить в будущем
Считаем пенсионный капитал и выбираем тактику пополнения портфеля
→ Формула расчёта капитала, метод DCA и LSI
→ Вы выбираете сумму пополнений и делаете первый взнос на брокерский счет
Занятие 6. Конструктор портфеля
Собираем сбалансированный портфель под ваш уровень риска
→ Простая модель распределения активов
→ Делаем первые покупки в пенсионный портфель
Занятие 7. Налоги без переплат
Изучаем, какие налоги платит инвестор и как их законно снизить
→ Памятка по налогам и льготам
Занятие 8. Как тратить пенсионный портфель, чтобы он никогда не закончился
→ Изучаем, как организовать «зарплату с капитала» и безопасно снимать деньги из портфеля
Занятие 9. Взять максимум от государства
Страховая пенсия, НПФ и ПДС — когда стоит использовать, а когда нет
→ Проверим вашу пенсионную выписку
→ Разберёмся, можно ли «разморозить» ваши пенсионные накопления и определим, кому стоит участвовать в программе долгосрочных сбережений и получать софинансировании от государства
Занятие 10. Психология инвестора
Как не сорвать стратегию на эмоциях
→ Поведенческие ошибки, паника, отклонения от плана: что с этим делать
→ Пишем свою инвестиционную декларацию

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

После школы трейдинга вы:

• Обеспечите себя источником дохода в $ без привязки к месту
• Научитесь формировать торговый сценарий и определять на рынке правильные точки входа и выхода
• Будете стабильно делать от 10% до 100% по счету ежемесячно
• Сможете торговать как на фьючерсах, так и на спотовом рынке

Для кого этот курс

• Для новичков
• Для начинающих и продвинутых трейдеров
• Для заинтересованных в доходе в $ и сбережении средств

Вы с полного нуля освоите полноценную профессию и сможете заработать первые деньги уже во время обучения
Вы получите стратегию заработка по волновому анализу и индикаторам, что позволит вам стабильно торговать в плюс
Вы хотите освоить методику торговли, чтобы грамотно инвестировать и приумножать накопленные средства

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

У вас есть доход от вашей деятельности, бизнеса или самозанятости, — я называю это «Первая зарплата».
Пора задуматься о Второй зарплате: создать себе еще один ручеек денег, стабильный капитал, который будет вам приносить регулярный доход.

Для тех, кто:

• Хочет безопасно создать крупный капитал от 10 млн руб. без «схем», трейдинга, сигналов и нервотрепки
• Не чувствует финансовой безопасности: нет капитала, который дает уверенность в завтрашнем дне
• Хочет создать еще один источник дохода без отрыва от текущей работы и без поиска новой
• Хочет получать деньги от своего капитала уже в следующем месяце, а не через 25 лет
• Не знает, что делать со своими деньгами, депозиты не устраивают
• Хочет уже сейчас закрывать свои финансовые цели и делать большие покупки

Результаты обучения:

• Начнете получать гарантированный доход не через 10 лет, а уже в следующем месяце
• Деньги капают каждый месяц, на автомате
• Ваш доход растет, пока вы спите

Программа:

Неделя 1. Криптовалюта — основы, кошельки, биржи, пробная покупка.

• Вводный урок. Структура курса
• Что такое криптовалюты, применение. Основные виды и категории
• Криптобиржи. Поиск надежных площадок. Обзор личного кабинета Binance
• Криптокошельки. Мультивалютные и экосистемные, как искать кошельки. Установка и обзор Trust wallet и Metamask
• Выбор блокчейн-сети: основы и практические советы
• Покупка и продажа криптовалют на Bybit. Обмен криптовалют и вывод на криптокошелек
• Урок для нерезидентов. Покупка и продажа криптовалют на Binance. Обмен криптовалют и вывод на криптокошелек

Неделя 2. Категории криптовалют. Формирование «дивидендного» крипто-портфеля. Депозиты на бирже под процент — первые выплаты.

• Способы получения дохода на криптовалюте
• Депозиты на биржах
• Практика размещения на депозит на бирже Bybit
• Поиск выгодных условий на других биржах
• Лаунчпулы и лаунчпады на бирже как способ получения бесплатных монет
• Правила безопасности при операциях с криптовалютой
• Как покупать криптовалюту через Bestchange

Неделя 3. Расширение денежного потока и снижение рисков — стейкинг. Как платить налоги на доход от криптовалюты.

• Стейкинг криптовалют: что это, принципы и виды
• Практика стейкинга криптовалют в отдельных кошельках
• Стейкинг криптовалют в мультивалютном кошельке Trust wallet
• Нюансы налогообложения при операциях с криптовалютой

Неделя 4. Доход без границ — фарминг и лендинг. Весь портфель работает на пассивный доход.

• Что такое DeFi, смарт-контракты и пулы ликвидности
• Лендинг и фарминг как способы получения дохода на криптовалюте. Выбор площадок
• Поиск условий на площадках. Размещение криптовалюты в лендинг, фарминг и другие инструменты
• Использование «мостов» для перевода монет между сетями
• Итоговый урок. Построение инвестиционной стратегии

Тариф Инвест-зарплата на криптовалюте

• Портфель из топовых криптовалют по версии FIN-RA
• Воркшоп по базе De-Fi
• 4 недели обучения
• более 20 уроков

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

За 7 недель курса:

• Получите действительно ценные и применимые на практике технические приемы для торговли (никаких «голова и плечи» и «флагов»)
• Сможете точно идентифицировать крупного игрока с помощью объемного анализа
• Научитесь забирать крупные трендовые движения вместе с «крупными игроками рынка», не сидя целыми днями у монитора.
• Получите полноценную торговую систему, которую можно применять на любом рынке, любом таймфрейме и любой ликвидности

Любые рынки

• Полученные знания работают на любых ликвидных рынках и на любых инструментах.
• Неважно что это: акции или фьючерсы, Московская биржа, CME или крипто-биржи.

Любые объемы

• Вам не придется перестраивать свою торговую систему при росте депозита.
• Всё, что вы делали на 5-10 лотов будет работать и на торговых объемах свыше 500 лотов.

Любое время

• Вы можете (и должны) не бросать основную работу.
• Достаточно просто определить нужный таймфрейм и вы сможете выделить комфортное время для своей торговли.

Программа:

Модуль 1. Технический анализ

• Базовые фазы рынка. Теория Чарльза Доу. Понятие приора. Трендовые линии + линии ускорения движения. Сигнальные и реперные линии.
• Ответы на вопросы. Проверка домашнего задания.
• Основы пробоя, отбоя и «ложного» пробоя графических уровней. Применения свечных формаций. Правила построения основных паттернов.
• Ответы на вопросы. Проверка домашнего задания.
• Разбор сделок и торговых ситуаций за неделю.

Появится понимание о тренде и консолидации. Научитесь строить правильные наклонные линии и определять слом тренда. Поймете важность ключевых горизонтальных уровней. Узнаете о ключевых фильтрах обработки графических уровней и познакомитесь с правилами построения основных фигур.

Модуль 2. Объемный анализ

• Объемный терминал. Идентификация крупного игрока. Вертикальные объемы «VSA». Профиль объема. «РОС».
• Ответы на вопросы. Проверка домашнего задания.
• Кластерный анализ. Индикаторы: «Delta» и «Big Trades». Открытый интерес.
• Ответы на вопросы. Проверка домашнего задания.
• Разбор сделок и торговых ситуаций за неделю.

Познакомитесь с профессиональным объемным терминалом и научитесь в нем работать. Получите навык правильного применения профиля объема. Научитесь применять кластерный анализ в сочетании с важными индикаторами. Появится понимание идентификации крупного игрока с помощью методов объемного анализа.

Модуль 3. Торговая система

• Точки входа. «Stop loss» и его значимость. «Take profit» и определение потенциала движения. Правила управления позицией.
• Ответы на вопросы. Проверка домашнего задания.
• Создание торговой системы. Чек-лист. Три авторские формации рынка.
• Ответы на вопросы. Проверка домашнего задания.
• Разбор сделок и торговых ситуаций за неделю.

Научитесь заходить в сделку по основаниям и ставить правильный «стоп лосс». Сможете определять реальные цели сделок и уметь управлять позиций. Создадите с помощью технического и объемного анализа свою Торговую Систему. Получите три формации на основе личного профессионального опыта автора курса.

Модуль 4. Финансовое управление и риск-менеджмент

• Расчет риска и рабочих объемов. Дневник, стоп-лист и их значение. Дисциплина и психология.
• Ответы на вопросы. Проверка домашнего задания.
• Монетизация торговой системы. Выход на цель: «жить с рынка». Подведение итогов теоретической части обучения. Ответы на вопросы.
• Разбор сделок и торговых ситуаций за неделю.

Научитесь основам финансового управления и риск-менеджмента для успешной торговли. Получите «дневник трейдера» и инструкцию как его применять. Появится понимание основных принципов трейдинга и способов масштабирования заработка.

Модуль 5. Практика

• «Бэктестинг».
• Утренний брифинг + торговый план. «Мастер класс».
• Разбор сделок и торговых ситуаций за неделю.

Отработаете полученные знания на «живом» рынке.

Модуль 6. Волновая теория Эллиота

• Общая концепция и основные принципы «EWA». Базовая структура волнового цикла. Нотация волн. Импульс, диагонали.
• Ответы на вопросы.
• Зигзаги, плоскости, треугольники и комбинации. Инструменты Фибоначчи: коррекция и расширение. Интерпретация классических паттернов (флаг, ГИП и т.д.) в рамках «EWA».
• Ответы на вопросы.
• Разбор сделок и торговых ситуаций за неделю.

Познакомитесь с теорией волнового анализа. Узнаете о движущих и коррективных волнах. Научитесь пользоваться инструментами коррекция и расширение Фибоначчи в структуре волнового анализа.

Модуль 7. Торговые каналы

• Основы построения и корректировки каналов. «Нулевой» и коррекционный канал. Зоны повышенного интереса.
• Ответы на вопросы.
• Авторская Канально-волновая ТС и ее применение. Точки входа и цели на базе ТС.
• Ответы на вопросы.
• Разбор сделок и торговых ситуаций за неделю.

Познакомитесь с видами торговых каналов и научитесь правильному построению. Научитесь ставить приоритетные цели и получите более углубленное понимание фаз рынка. Получите готовую среднесрочную авторскую стратегию.

Преподаватель
Евгений Домрачев

• Трейдер-аналитик проп-трейдинговой компании LIVE Investing group.
• Профессиональный портфельный управляющий — публично ведет портфель с 2021 года.
• Успешно пережил два последних кризиса (2020 и 2022 года). Не только не потерял, но и значительно приумножил первоначальный капитал.
• Живет исключительно на доходы от профессиональной деятельности с 2018 года.
• Опыт в трейдинге более 11 лет.
• Опыт в управлении капиталом и инвестиционной деятельности более 5 лет.
• Рекорд за одну спекулятивную сделку 7,2 млн.руб.
• Рекорд по инвестиционной позиции более 100 млн. руб.

Продажник
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

По многочисленным просьбам 17 августа мы повторяем вебинар "Экономика по-взрослому". Посвящён он будет, как и два предыдущих, вопросам реагирования на многочисленные проблемы текущей жизни, от криптозаконов Трампа до специфической политики российских денежных властей. При этом я, разумеется, уделю время итогам встречи Путина и Трампа на Аляске.

В воскресенье, 17 августа, в 11.00 московского времени состоится третий вебинар "Экономика по-взрослому": . Посвящён он будет, как и первые два (30 июля и 3 августа), последствиям мировых экономических процессов и тем действиям, которые граждане и бизнес должны осуществить для минимизации негатива.

Ну и, часть времени я уделю итогам встречи Трампа и Путина, опять же в контексте следствий для конкретных людей и предпринимателей.

Михаил Хазин о себе и о фонде:
Я работаю в сфере экономики более 30 лет — это важная часть моей жизни.
Я занимался экономической статистикой, государственным управлением экономикой, а с 1998 года исследую кризисные процессы в современной экономике и занимаюсь экономическим консалтингом.
К 2015 году я понял, что для продолжения работы, разработки и доработки серьёзных, экономических моделей, нужно внешнее финансирование. И в 2015 году создал Фонд, с целью существенного повышения темпов и качества работы.
Развивая наш фонд, мы развивали и внешнюю среду, расширяя сотрудничество с регионами, компаниями и предпринимателями, предлагая новые подходы и механизмы осуществления экономических программ в соответствии с нашим пониманием природы текущего экономического кризиса.
Именно работа Фонда позволила мне написать книгу «Воспоминание о будущем», обобщившую работу нескольких десятилетий, в которой системно и в рамках единого методологического подхода описана современная мировая экономика.

Внимание! Материал будет выдан в аудиоформате .mp3
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Курс предназначен для тех, кто хочет:

• Инвестировать в недвижимость разных стран
• Научиться выбирать объекты для себя и для инвестиций
• Изучить стратегии заработка в недвижимости
• Освоить различные рынки и виды недвижимости
• Анализировать доходность различных объектов

После курса вы самостоятельно сможете:

• Определять текущий цикл на рынке недвижимости
• Выбирать стратегию заработка исходя из ваших целей и срока инвестирования
• Узнать, как получать максимальную доходность в имеющейся и приобретаемой недвижимости
• Рассчитать окупаемость, ценообразование и доходность объектов
• Оформлять юридически арендный и субарендный доход

«Недвижимость» даст вам возможность:

• Начать получать дополнительный пассивный и/или активный доход. Юридически оформлять заработок
• Составить базовую модель капитала с учетом имеющейся и приобретаемой недвижимости
• Изучить актуальные рынки недвижимости, включая российский и зарубежные
• Рассчитывать доходность и окупаемость различных объектов. Изучить ценообразование

Программа курса
1 урок. Циклы на рынке недвижимости

• Влияние макроэкономики на рынок недвижимости
• Тренды
• Недвижимость или фондовый рынок
• Базовая модель капитала

2 урок. Инвестиционная карта мира

• Политико-экономическая карта мира до 2024
• Тепловая карта и прогноз климатической благоприятности
• Точки природных катаклизмов

3 урок. Рынок недвижимости

• Развитый, развивающийся, отстающий, стагнирующий
• Анализ стран, регионов и городов
• 3 основных рынка недвижимости
• Сравнение
• Зарубежная недвижимость

4 урок. Виды недвижимости и их особенности

• Жилая
• Коммерческая
• Апартаменты
• Загородная
• Альтернативная
• Сравнение: плюсы и минусы
• Регулирующее законодательство

5 урок. Оценка недвижимости и выбор объекта

• Выбор недвижимости для себя
• Выбор инвестиционной недвижимости
• Оценка недвижимости
• Дорого или дешево
• Анализ локации

6 урок. Стратегии заработка в недвижимости

• Флиппинг
• Долгосрочная аренда
• Субаренда
• Сдача посуточно самостоятельно
• Актуальные площадки бронирований
• Сдача через управляющего
• Медицинский «туризм»
• Страхование

7 урок. Целевая аудитория арендаторов

• Семьи с детьми
• ИТ специалисты
• Свободные люди
• Молодежь
• Бизнесмены
• Кого выбрать и где можно больше заработать

8 урок. Анализ доходности

• Расчет доходности объектов
• Статистика по доходности различных стратегий
• Ценообразование аренды: фиксированное, сезонное, динамическое
• Цена и загрузка объекта

9 урок. Юридическое оформление и нюансы инвестиционного заработка

• Договора аренды: шаблоны, конструкторы
• Риски и что важно учесть
• Права покупателя на первичке: ФЗ 214 и эскроу счета
• Риски вторичной недвижимости
• Нюансы субаренды

10 урок. Налоги и вычеты

• Какие налоги платить и как их снизить
• Налоговые вычеты
• Самозанятость или ИП: что выгоднее
• Налоги при субаренде

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Есть кредитки, но не знаете как лучше всего их сейчас обналичить?
Поделился своим опытом и планами в этой статье.

Какие кредитки использую я:
Сбер
Т-Банк
Альфа-банк
ВТБ
Газпромбанк
МТС-Банк
ОТП

- Доступ к рабочим схемам по обналичке кредиток и ответы автора на вопросы в темах;
- Доступ к публикациям о портфеле и сделках автора;
- Отсутствие в статьях рекламных интерграций от автора.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...